蓝科溯源

　　龙湖物业的五重安防体系，配以智能化安防系统，在硬件提升的同时，不断优化邻里，业主关系。从而达到由内而外，由硬件到氛围都能使业主感到安全，和谐。不仅如此，自然灾害、突发事故、社会安全事件，每一点，都在龙湖物管保障之列，以保证每一位业主享受到比任何一处都可靠的安全感和归属感。所以，在龙湖，你只需要安心地享受龙湖带来的美好生活。 　　当然，四大主航道业务也是有顺序的，首先，新房销售依然会保持稳健增长，因为中国城市化还远没有结束，新一轮人口流动还在进行，我们力争规模保持在前十左右。

　　领略龙湖集团的四大主航道业务 　　作为长租公寓界的网红，冠寓试水早、发展迅速。而龙湖今年的口号——“空间即服务”战略是冠寓的缩影。重庆冠寓相关负责人透露，2018年，龙湖将以轻重（资产）结合的方式，快速发展长租公寓业务，重点关注的区域有城市核心商业区、重大的交通枢纽附近及新兴产业园区等。 　　曾经，我们为追逐梦想，离开自己的家园；如今，已不再年轻，需要寻觅一处栖息之地，于是有了照母山上与山无界的舜山府，用臻贵的自然资源为居者完美定义山水艺术生活。 　　重庆作为龙湖集团的发源地，重庆人对于龙湖的情感如同亲人一般。在龙湖工作人员的带领下，珠海媒体考察团依次参观了龙湖蓝湖郡、舜山府、春森彼岸、冠寓、龙湖时代天街共五个项目。

　　山水环绕，天赋资源，春森彼岸是幸运的。它的面前是重庆的母亲河嘉陵江，在嘉陵江的转弯处，渝中半岛的对面，龙湖择此处打造出春森彼岸这个山水环绕，钟灵毓秀的世外桃源。

　　追本溯源 逾越山海

龙湖·源著冠寓

　　龙湖集团四大主航道业务

　　以上四大业务，是龙湖主航道业务，也即战略业务。除此以外我们还会尝试创新“点心”业务，比如养老和产城，但这两个业务尚未达到一个大规模，可列入战略业务的时机，目前还在继续摸索中。（内容来源于龙湖集团）

　　苛求匠启珠海人居想象 　　资料链接

龙湖·舜山府

　　一场品牌与文化之旅从珠海直达重庆

　　珠海房产之窗讯 什么是品牌？如同超跑界的帕加尼，珠宝界的卡地亚，服装界的Prada，腕表界的百达翡丽，一个优质的品牌，往往是品质优异的核心体现，其更能为产品带来额外的溢价。

　　如今珠海俨然已经成为品牌房企必争之城，布局更开阔、有地必争、多点开花的形式很普遍。在市场的刺激下，不少初来乍到的品牌房企都选择了跳过一个项目的练手试水，直接多盘联动，打造规模和品牌效应，龙湖更是如此。这不仅仅体现了房企对自己实力的自信，也说明了房企对珠海房地产市场的长期看好。

龙湖·春森彼岸

龙湖·时代天街

　　由浅入深 品味经典

　　初心不改 匠心筑梦

龙湖·蓝湖郡

　　“在草坪上孩子们欢快奔跑的身影，应该是每个家庭每天都想看到的风景线。”透过龙湖的产品可以看到这是一个极其细致的企业，随处可见的温馨提示，入口地面兼顾视觉与实用的减速带设计，还有服务业主的人的精神气质，投影出企业的内在气质，好的产品、好的物业服务会说话！

龙湖·舜山府销售中心

　　龙湖备受期待的理由是什么？龙湖入珠海这几个月，被珠海人冠以“重塑珠海人居想象”这样的字眼来形容也丝毫不为过。

　　乐在生活 活在龙湖

　　龙湖的园林景观与物业在业内外久负盛名，园林景观无需多说，只需要一张照片便可以知道龙湖的美。只有成为龙湖的业主后才能切身感受才知晓‘乐在生活，活在龙湖’的幸福感！

　　同样，在地产界深耕25载的龙湖集团，早已积累下了优良的品牌声誉。龙湖集团——以超高品质标准为基础，不断打造标杆项目征服市场，并形成了深厚的品牌效应。 　　第三，长租公寓，去年冠寓开了15000间，今年还会新开5万间左右。长租公寓的业务模型目前还在打磨，属投入期，基本能打平，终目标要把它变成赚钱业务，做到行业前三。进入相对成熟期，轻资产类的长租公寓毛利率35%左右，净利润率能到12-15%，以后如果能做到15%甚至，IRR 20%以上，将是非常赚钱的生意。我们可以通过这个业务触达中国有活力，20-35岁的年轻人，这部分客户数据对我们更有价值。

　　2017年度业绩会当天，龙湖发布了一则消息：“龙湖地产有限公司”拟更名“龙湖集团控股有限公司”。更名后的龙湖将继续探索及参与城市空间和服务的重构，仍以地产开发为核心，商业运营、长租公寓及物业服务形成四大主航道业务多维布局，同时发展康养、产城等业务。

龙湖·春森彼岸

　　从1993年至今，龙湖集团已成立25年，在37城享有“中国别墅专家”、“中国园林大师”、“中国商业先行者”等众多美誉的龙湖集团，终于在2017年的时间进入珠海。

龙湖·源著冠寓

　　2017-2018年，龙湖集团斥资24.6亿在珠海拿下三幅地块，用深耕珠海的高姿态进入珠海房地产市场...... 　　时间如白驹过隙，转眼间龙湖入珠海已数月。为了感谢长期以来媒体朋友的支持与关爱，4月20日，龙湖集团媒体交流会温馨谢幕。交流会上，龙湖集团珠海-中山-江门公司总经理周吉透露，2018年是珠海龙湖品牌元年，今年龙湖将在产品打造以及“龙民”的附加服务上“下足猛料”，以匠心开道，善领珠海城市未来。

　　现在中国正在进行产业升级和经济转型。首先是控制杠杆，第二是不断弱化房地产投资属性，第三个是各个城市，尤其大城市都在做产业升级。这个大背景下，龙湖的战略方向依然是围绕房地产主业，也是空间营造，为客户做更好的服务。

　　重庆龙湖·蓝湖郡作为龙湖集团别墅中的代表作，是国内各大开发商、业主、媒体群赴重庆访问楼盘的必到之所，是由美国建筑大师约翰·费雪尔先生亲自操刀，浑然天成的1600亩湖滨纯别墅社区杰作。

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。本次珠海媒体重庆之行，龙湖集团工作人员所安排的五个项目，恰好囊括了龙湖集团的四大主航道业务。

龙湖·蓝湖郡

　　区别于其他地产公司的布局，龙湖入珠海，在专注地产开发的同时，也在极力开枝散叶。在近，龙湖集团四大主航道业务之一的长租公寓品牌——冠寓，正式在前山亮相。据悉，冠寓这个长租公寓产品聚合了地产开发、商业运营、物业服务等的优势资源，是四大主航道中的第三航道业务，旨在为都市追求生活品质的年轻族群提供一个有温度的家。

　　第四，物业服务，一方面是龙湖品牌支撑，另一方面现在已找到盈利模式，未来规模能够保持前十，基本符合我们预期。

　　第二，商业运营，我们会持续在高能级城市去拿一些好位置的，人口密集区的地铁上盖地块来做天街。这个业务我们已打磨多年，年回报率都在6%以上。团队相对成熟，也在不断创新，再加上中国消费升级，相信会保持稳健增速。但我们会根据整体资产负债表的能力来确定每年投入量，控制好速度，这一业务如果能保持前五，基本达成目标。

　　龙湖负责默默付出 龙民负责安然享受幸福

　　一站，龙湖工作人员带领珠海媒体团前往本次溯源之旅的重头戏——时代天街。无疑，重庆是幸运的，龙湖选择了重庆，重庆也选择了龙湖。重庆龙湖时代天街项目建成后总体量超100万方，商业体量逾60万方。这个航母级的商业综合体，曾创下14天销售1亿，开业前3天客流超50万等纪录。

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龙湖·时代天街

　　2018年5月23-26日，珠海媒体在龙湖的带领下，逾越山海，前往重庆一起寻找这个答案。