蓝科溯源

“我们找工作首先考虑的是包吃住，如果自己租房子，一个月的工资都交房租了。”小陈说，她现在对自己的生活状态很满意，偶尔出去吃顿好的，包吃住一个月三千多元工资还能存一点。

青海新闻网讯 背景：7月16日凌晨，江苏常熟发生一起火灾，共造成22人死亡3人受伤，事发时房屋内竟群租着29人，这也是大火造成严重伤亡的重要原因之一。

居民：房客“不靠谱”麻烦也不少

今年30岁的小陈来自互助土族自治县，她在省城一家火锅店打工。她住的宿舍在胜利路一家老旧小区的一楼，两间卧室，密密麻麻放了7张高低床。

“房子是房东自己的，他们想把房子租给什么人，租给几个人，我们没法管，只有居民投诉了，我们才能调解。”海晏路社区工作人员说，在流动人口管理方面，房东和企业老板们也要多操心。

镜头二：租给两口子，结果住进六七个人

“关键是缺乏具体的法律规定，光靠嘴说没用，只有出台具体的法律法规，问题解决起来才会有力度。”学院巷社区工作人员说，“群租现象缺少法律法规，这些问题确实存在。”

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目前，青海省针对流动人口和居住证的相关规定中，没有单独对群租房的专项管理规定。按照规定，要租房屋应该办理居住证，并且带着租房合同和房产部门的一张租房备案表到派出所备案，但现实中很少有人这样做。

西宁的群租房情况如何？

社区工作人员根据之前的居民档案联系原房主，可原房主换了手机号，也联系不上。没办法，社区工作人员只好找到属地派出所人员一起做见证，找到开锁人员开锁才把漏水问题解决。

采访中，记者了解到市场监管部门只对经营性的宾馆、旅店、房屋中介等颁发营业执照，群租房这种方式不完全等同于旅店，无法监管。对群租房引发的防火安全隐患，相关消防人士表示，虽说群租房内存在安全隐患，但是，消防部门也无法对“隐身”在居民楼内的群租房进行防火安全检查。

西宁市公安局户政管理处副处长段刚介绍了一组数据：今年4月10日起，西宁市公安局集中开展了流动人口、出租房屋和重点人员清理整顿专项行动，截至目前，西宁市共登记暂住人口48290人，登记出租房屋4490户……

家住贾小庄的李女士有一套小户型的房子，前段时间刚租出去，当时租房子的是两口子。

　　镜头一：群租房成垃圾场

今年5月，青海省公安厅开展《“一标三实”基础信息采集工作实施方案》工作。这项工作的重点是将在西宁市所有的房屋推行张贴二维码标志，实现人房一致的精确定位管理。“标准化地址、实有人口、实有房屋信息,这些都要规范起来。”段刚说，出租房屋“二维码”或将改善现状。

随后，记者走访了市内其他几处居民楼，对于楼内存在的群租房现象，大部分居民有三个方面的担心：1.一套房里住的人多，作息时间各不相同，且人多吵闹，影响邻居正常生活；2.租房客人多，用电、用燃气存在安全隐患；3.租房人员复杂，存在治安隐患。

上周，李女士因为出租房电视的问题去了一次，敲开门才发现，屋子里住了六七个人，一问才知道是和租户两口子一起上班的。

“合同签了一年的，又没有约定住多少人，所以，只好作罢，只能再三交代不能要打扰到左右邻居。”李女士说，她现在也是担心邻居投诉。

　　公安：出租房屋“二维码”或将改善现状

前不久，海晏路社区的工作人员调解了一起投诉，辖区一居民把房子租了出去，出租屋里住的人实在太多。没想到租客欠着数千元物业费、水电费跑了。房东、海晏路社区、物业公司和派出所的工作人员叫来开锁公司的人打开房门一看，一百多平方米的房子竟成了垃圾场。

小陈说，平时下班比较晚，她们也尽量小声说话，但是，对于员工宿舍而言，人多、卫生状况差是不可避免的。小陈坦言，她在不少餐馆打过工，也住过不少宿舍，没有一个宿舍能保持很干净。

小区物业工作人员介绍，业主将房子出租后,楼上楼下的业主经常到物业公司反映问题，物业公司工作人员也敲开过租住户的门，发现房子里住了数十人。前不久，这些人搬家的时候,物业公司工作人员立即与业主联系。等业主赶来，已经人去楼空，只留下这些垃圾。

镜头三：不住宿舍不划算

几天前，海晏路社区发生了一件事。几位居民大清早跑到社区“告状”。说是他们单元三楼的一个住户家漏水了，整整漏了一夜，楼下两家都被淹了。大伙到三楼敲门怎么也敲不开，后来才想到，房子被房主出租了，现在的租客大伙没见过几面，压根不知道叫啥、是干啥的，更不知道联系方式。

关于群租房管理难度大呈现以下三点：一、流动人口管理难度大，流动性强；二、房东的自觉性差，不会主动到派出所备案；第三是在现有的警力下民警挨家挨户上门办理进展慢。

要是房主把房子租给了不靠谱的人，邻居们的生活很受影响。

　　社区：群租治理起来有难度

针对群租扰民的问题，记者跑了省城几个社区了解情况。

“这组数据也不是很准确的。”段刚说，城乡接合部居民自建房、老旧小区内的出租房屋、暂住人口登记录入率较低，除了子女入学、机动车辆挂牌等因素外，流动人员很少会主动办理居住证。